オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス

  • 東京都渋谷区代官山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
12,300万円
291.8万円/㎡
相場
11,579万円
274.7万円/㎡
6,300
9,819
13,338
16,857
AI査定結果
推定相場価格
11,579万円
274.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,819万円〜13,338万円
233.0万円/㎡〜316.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
12,300万円（291.8万円/㎡）/ 1階 / 42.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は250.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2312,300万円291.8万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2025/06/248,980万円213.0万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2025/05/2613,980万円256.6万円1階 54.49㎡ 1SLDK-
2025/03/1513,980万円256.6万円1階 54.49㎡ 1LDK+S東
2025/03/0913,980万円256.6万円1階 54.49㎡ 2LDK南東
2024/10/059,780万円232.0万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2024/09/2812,200万円223.9万円1階 54.49㎡ 1LDK+S南東
2024/06/0514,630万円268.5万円4階 54.49㎡ 1LDK南東
2024/01/0612,990万円238.4万円4階 54.49㎡ 1LDK+S南東
2023/12/2713,990万円256.7万円4階 54.49㎡ 1SLDK南東
2023/10/0513,990万円256.7万円5階 54.49㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 12,300万円291.8万円42.15㎡1LDK1階 / 6階建 南東2018年22戸RC
2025/07/02ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.35㎡1LDK4階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2024/12/18サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 11,000万円234.0万円47㎡1SLDK1階 / 6階建 西2017年46戸RC
2024/05/06ブランズ代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 9,980万円227.2万円43.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西2021年53戸RC
2024/04/23アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 11,000万円220.3万円49.94㎡1LDK7階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2025/07/22ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 11,500万円238.2万円48.27㎡1R7階 / 14階建 南東2017年49戸RC
2025/08/01クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/07/04パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 10,280万円250.7万円41.01㎡1LDK3階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2025/04/18パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/03/26オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 11,980万円262.1万円45.71㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年37戸RC
2025/07/04アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 11,000万円325.7万円33.77㎡1K8階 / 13階建 東2013年49戸RC
2024/10/21渋谷ヒルトップ
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 9,000万円243.4万円36.98㎡1LDK8階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2025/01/29ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 10,500万円319.8万円32.83㎡1DK3階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/06/27SHIBUYAHILLTOP
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 9,000万円227.2万円39.61㎡1LDK1階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2024/02/24オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 15,980万円303.6万円52.63㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年27戸RC
2024/07/19プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 9,800万円299.7万円32.7㎡1LDK8階 / 13階建 南2014年51戸RC
2023/08/25マンション渋谷2丁目
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1SLDK(+SIC3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2025/07/23ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 12,980万円286.8万円45.26㎡1LDK+S3階 / 15階建 南2022年67戸RC
2023/07/09アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1LDK+SIC3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2025/05/07アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 12,800万円297.4万円43.04㎡1R2階 / 14階建 南東2023年61戸RC
2025/06/01インプレストコア代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 8,880万円267.8万円33.16㎡1R6階 / 11階建 南西2020年40戸RC
2024/04/02パークナード恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅5分 9,980万円233.1万円42.82㎡1LDK1階 / 8階建 東2019年70戸RC
2025/04/04パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 9,300万円240.4万円38.69㎡1LDK6階 / 10階建 東2015年26戸RC
2025/07/22ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,498万円267.0万円35.57㎡1LDK8階 / 14階建 南2019年60戸RC
2025/06/06オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 10,980万円274.2万円40.04㎡1LDK4階 / 5階建 西2019年60戸RC
2025/07/29アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,400万円343.5万円47.74㎡1LDK1階 / 14階建 南西2023年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、渋谷区では43.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.8万円）は渋谷区の平均と比較して2.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
渋谷区
299.7万円/㎡
前年比+43.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
所在地東京都渋谷区代官山町
交通東急東横線代官山駅徒歩5分
築年月2018年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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