2013〜2023年築, 専有面積44.49㎡〜64.49㎡の平均販売価格
東京都
200.1万円/㎡
前年比+15.3%
渋谷区
339.4万円/㎡
前年比+31.0%
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
東京都渋谷区代官山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
2018年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
12,923万円
237.2万円/㎡
7,123
10,989
14,856
18,722
AI査定結果
推定相場価格
12,923万円
237.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,989万円〜14,856万円
201.7万円/㎡〜272.6万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月5日
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
13,980万円（256.6万円/㎡）/ 1階 / 54.49㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は211.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（256.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 13,980万円 | 256.6万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/15 | 13,980万円 | 256.6万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/09 | 13,980万円 | 256.6万円 | 1階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 9,780万円 | 232.0万円 | 1階 | 42.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 12,200万円 | 223.9万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/05 | 14,630万円 | 268.5万円 | 4階 | 54.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 12,990万円 | 238.4万円 | 4階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 13,990万円 | 256.7万円 | 4階 | 54.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 13,990万円 | 256.7万円 | 5階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/15 | 7,980万円 | 202.8万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 7,880万円 | 200.3万円 | 5階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/01 | 7,580万円 | 192.7万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 17,400万円 | 249.6万円 | 6階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/31 | 7,880万円 | 200.3万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 10,450万円 | 191.8万円 | 5階 | 54.49㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2021/11/29 | 8,880万円 | 163.0万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/11/16 | 8,150万円 | 207.2万円 | 5階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/07 | 16,500万円 | 236.7万円 | 6階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/19 | 8,180万円 | 207.9万円 | 5階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/11 | 8,800万円 | 161.5万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/08/17 | 8,280万円 | 210.5万円 | 5階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 8,880万円 | 163.0万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/07/05 | 8,888万円 | 163.1万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/06/27 | 8,888万円 | 163.1万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/06/19 | 10,920万円 | 200.4万円 | 4階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/06/29 | 8,200万円 | 150.5万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は268.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（256.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 13,980万円 | 256.6万円 | 54.49㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅3分 | 15,480万円 | 243.7万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンウッド代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 23,000万円 | 349.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ピアース恵比寿ウエストヒルズ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,900万円 | 376.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 9,980万円 | 220.5万円 | 45.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 17,930万円 | 302.3万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/02 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,000万円 | 255.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/25 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅7分 | 13,480万円 | 224.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド恵比寿ディアージュ 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 14,500万円 | 222.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/30 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅3分 | 13,980万円 | 223.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、渋谷区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（256.6万円）は渋谷区の平均と比較して24.4%割安です。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンクタス代々木上原
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 4分
2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
センチュリー初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 2分
2017年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
パルテールアージュ
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
オープンレジデンシア恵比寿コート
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 9分
2023年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
朝日広尾マンション
東京都渋谷区広尾一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 7分
1987年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造
フェアロージュ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 8分
1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
小田急千駄ケ谷2弐番館
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
JR総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
シャトレー渋谷
東京都渋谷区東二丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
パレ・ソレイユ西新宿
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
ウィズウィース渋谷神南N棟
東京都渋谷区神山町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
渋谷グランドハイツ
東京都渋谷区渋谷三丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造